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在國際美元走弱、台股走揚及外資匯入之下,新台幣兌美元12日終場收在31.78元、勁揚1.55角,不僅連續3個交易日升值,也創下1個多月新高價,台北外匯經紀公司成交量9.13億美元。

美股在美國總統當選人川普記者會出現大洗三溫暖後收高,台股12日盤中一度突破9430點,終場收在9410.18點作收,上漲64.44點,漲幅0.69%,也創下2015年6月26日以來的收盤新高,3大法人在台股合計買超新台幣90.42億元,其中外資更買超104.39億元。

在國際匯市部分,由於川普記者會未詳細說明經濟政策及財政刺激方案內容,市場感到失望,美元走弱,日圓一度升破114日圓兌1美元價位,韓元盤中觸及1175韓元兌1美元,而人民幣兌美元中間價來到6.9141元兌1美元,較前一交易日中間價6.9235元升值94基點。

至於新台幣,匯銀人士指出,在亞洲主要貨幣兌美元彈升,台股走揚,加上外資匯入之下,也推升新台幣進一步升值,盤中一度觸及31.701元、勁揚2.34角,終場新台幣兌美元則收在31.78元、升值1.55角。

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根據房仲業者調查,有5成5的民眾表示在第4季有看屋及購屋計畫,其中,首購自住者占46.69%,也有近6成的民眾認為第4季房價仍然會漲;調查也顯示,有4成3的民眾認為「油電雙漲」這種民生議題對房市的影響最有感。

北台灣928檔期傳出有近1,800億元的推案量,號稱近9年來的次高,根據台灣房屋智庫進行的第4季購屋調查顯示DM優惠訊息,有54.98%的民眾在第4季有看屋及購屋計畫,其中,首購自住者占46.69%,換屋自住者占21.60%,置產出租者占17.77%,另有13.94%表示為家人代購。

有看屋及購屋計畫者中,有36.93%偏好3房、34.15%想購買2房、27.18%想買套房。台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,小資買小宅,低單價、低總價、低坪數的「三低購屋學」,已經成為首購族買房的不二法門,3房和2房自然也成了市場主力。

調查也顯示,有35.06%的民眾認為第4季房市「價量齊升」,23.37%的民眾認為會「價漲量跌」,也有17.43%的民眾認為會「價量齊跌」。

調查也詢問民眾認為哪件事會影響房地產?結果以43.1%的民眾認為「油電雙漲」的民生議題影響房市最有感;其次是奢侈稅只修不廢,占38.12%;排名第3的是利率調整,占32.95%;而都更案牛步、QE也分別有22.61%、22.03%的比率。

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